Wohn[t]raum Mühlbach II

Das Neubauprojekt verfügt über insgesamt 12 Wohneinheiten mit Balkon/Terrasse/Garten, Lift, Tiefgarage mit 14 Stellplätzen und 7 Besucherparkplätze oberirdisch.

Wohnungsgrößen von 38 – 100 m2

Die qualitativ hochwertige Massivbauweise mit hervorragendem Schall- und Wärmeschutz garantiert höchsten Wohnkomfort. Trotz moderner Bauweise mit großzügigen Balkonen und Dachterrassen fügt sich das Projekt dank traditioneller Formensprache hervorragend in das charmante Ortsbild des Dorfes Mühlbach ein.

Alle Einheiten sind mit Aufzug barrierefrei erreichbar. Nebenräume befinden sich im UG (Raum für Kinderwägen, Wasch/Trockenraum, Fahrradabstellraum, Müllraum, Kellerabteil mit Fahrradabstellfläche, Technikräume).

Die komfortabel und hochwertig ausgeführten Wohnungen gewährleisten einen attraktiven und zeitgemäßen Wohnstandard. Fernwärmeanschluss, PV-Anlage, Fußbodenheizung, Parkettböden, Feinsteinzeug/Fliesen, Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung, bodengleiche Dusche sowie hochwertige Sanitärkeramik und Armaturen gehören zur Standardausstattung.

Das Wohnbauprojekt WOHN(T)RAUM MÜHLBACH II wird in zentraler Lage von Mühlbach im Oberpinzgau realisiert.

Mühlbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Bramberg am Wildkogel mit dörflichem Charakter. Zahlreiche infrastrukturelle Einrichtungen wie ein kleiner Einkaufsmarkt, der Sportplatz, das Freibad, Gasthöfe sowie eine Haltestelle der Pinzgauer Lokalbahn sind fußläufig erreichbar.

Im nahen Ortszentrum von Bramberg findet man weitere hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmärkten, Schulen, Kindergärten, Ärzten, Banken und Restaurants.

Bramberg liegt im Herzen des Oberpinzgaus eingebettet zwischen den Kitzbüheler Alpen und den Hohen Tauern und bietet als Nationalparkgemeinde einen hohen Freizeitwert mit zahlreichen Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten wie Radfahren, Wandern, Schifahren, Langlaufen und Rodeln. Mit der Smaragdbahn besitzt Bramberg eine direkte Anbindung an das familienfreundliche Schigebiet Wildkogel Arena, darüber hinaus ist mit der nahen Panoramabahn der Einstieg in die Kitzbüheler Alpen gewährleistet.

Hohe Wohnbauförderungssätze! Zuschlagspunkte für erhöhte Gesamtenergieeffizienz und ökologische Baustoffwahl sowie Standortqualität und Geschoßflächenzahl.

Individuelle Grundrissgestaltung möglich!

Baubeginn: Frühjahr/Sommer 2023

Fertigstellung: Frühjahr/Sommer 2024

Die Kombination von verschiedenen Wohnungsgrößen bietet ein breites Angebot an Single-, Familien- und Vorsorgewohnungen. Die qualitativ hochwertige Massivbauweise mit hervorragendem Schall- und Wärmeschutz garantiert höchsten Wohnkomfort.

“GARTENWOHNUNG im Herzen des Oberpinzgaus!”